0
Портфель
объектов
Планы объекта
Характеристики объекта

Готовый арендный бизнес в городе Новокуйбышевск. Продажа

Позвоните, чтобы узнать подробную информацию по этому объекту.
+7 (846) 333-38-84
Магазин с арендаторами в Новокуйбышевске. Продажа
Продажа
Аренда
Номер объекта: 26322
Адрес: Самарская обасть, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 45
Добавить
в Портфель
печать
в PDF
Заказать
звонок
Площадь:
673 м2
Цена продажи:
28 000 000 руб.
Предложите свою цену
Отправить письмо
Ваш агент по объекту:
Семенова Ольга
Описание
Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы  Дзержинского и проспекта Победы.
Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 4 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки.  
Помещение функционально разделено на 3 части. Часть 1 (справа) площадью 431 кв.м сдана в долгосрочную аренду под сетевой супермаркет до февраля 2026 года. Часть 2 (в центре) площадью 116 кв.м в настоящее время вакантна, ведутся переговоры с потенциальным арендатором. Часть 3 (слева) площадью 126 кв.м сдана в долгосрочную аренду магазину одежды до сентября 2021 года.
Текущая окупаемость 8,85 лет. При сдаче в аренду вакантной площади окупаемость составит 7,4 года.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 110 кВт.

Эффективное использование
Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Инфраструктура

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Стандарты компании
Мы не просто качественно делаем свою работу. Агентство имеет свои внутренние стандарты обслуживания, которые мы соблюдаем вне зависимости от уровня нашего клиента.
Обеспечиваем тайну сделки и заботимся о конфиденциальности клиента.
24 часа на обследование объекта и подготовку договора.
1 рабочий день на подготовку списка объектов, удовлетворяющих вашему запросу.
3 рабочих дня на предоставление полной информации по интересующему вас объекту.
О рынке коммерческой недвижимости Самары. Статьи, интервью и аналитика.
Продать или купить объект коммерческой недвижимости? Рассказываем по шагам и простым языком.